Resumen
- Actualizado en:
- septiembre 9, 2024
- 7 Garajes
Descripción
Terreno Productor de Cacao en Pocosol, Distrito de Cutris de San Carlos, Costa Rica.
Situada en Morazán de Pocosol, Distrito de Cutris de San Carlos.
Extensión: La finca tiene una extensión de 98 hectáreas totales donde se tiene lo siguiente:
A) Cacao con 48 hectáreas sembradas, de las cuales las primeras hectáreas sembradas fueron en el año 2010 y el último lote fue sembrado en el 2020. A la fecha hay 48,760 árboles sembrados.
B) En el año 2024 se estarán sembrando aproximadamente 2.5 hectáreas de cacao.
C) Adicionalmente se cuentan con 3 hectáreas adicionales para ser sembradas en cacao, las cuales serán sembradas en el 2025.
D) Árboles maderables en los linderos de la finca (gallinazo).
E) El resto de la finca está en bosque, que es el protector de las aguas (Lagunas y Riachuelos) de la finca.
La finca, cuenta con dos actividades que son la siembra y producción de cacao, adicional a la conservación de los bosques y riachuelos.
Algunas de las siembras de cacao poseen un sistema de riego por goteo, único en el país.
La finca de cacao tiene 21 clones de alta producción, con producciones estimadas por clon de 2,5 kilos por árbol por año, algunos resistentes a Monilia, otros con un 80% de resistencia a Monilia. En el jardín clonal se tienen 50 árboles por clon distribuidos de la siguiente forma:
TSH 565-ICS 39-ICS 95-ICS 1 ROJO-ICS 1 VERDE-ICS 40-ICS 6-ICS 1-IMC 67-UF 13-UF 654- UF 29-UF 613-UF 296-PMCT 58-CCN 51-B1-R1-R4 y R6.
Nuestros granos de cacao han estado en Le Salon du Chocolat, París, en los eventos del 2013, en el cual se obtuvo un reconocimiento de ser uno de los 15 mejores cacaos finos del mundo, también se participó en el 2015 y en el 2019, donde se obtuvo un reconocimiento, en ambos eventos, de ser uno de los 50 mejores cacaos del mundo. Para el 2018 se obtuvieron grandes logros como fueron: Medalla de Oro en el certamen de Chocolate Asia-Pacífico 2018, Taiwan, donde uno de nuestros clientes de Corea del Sur obtuvo dicho galardón con nuestro cacao, 4 lugar en el concurso Mesoamericano del Cacao en México, Certificado de Direct Trade de Rausch y una de las mejores calificaciones obtenidas en la evaluación de nuestro cliente Costa Rican Cacao Products S.A. En el 2024 se obtuvo el 6 lugar en el concurso SICACAO en Antigua Guatemala y un cliente nuestro, que hace chocolates, obtuvo ORO utilizando nuestro cacao. Nuestro cacao también obtuvo la certificación CLEAN & FAIR.
Se cuenta con certificado DIRECT TRADE con uno de sus clientes.
Adicionalmente su nivel de Cadmio es de 0.17 mg/kg.
Casas. Existen 2 casas de habitación con todos los servicios (agua de ASADA, electricidad de COOPELESCA y telefonía), una situada en la entrada de la finca, y la otra llamada CHOCOLANDIA en la parte de cacao donde están los viveros.
El proyecto cuenta con:
1) Un (1) horno de secado, con 3 brazos, que trabaja en base a leña,
2) Un (1) horno de secado, con 2 brazos, que trabaja en base a leña.
3) Ocho (6) series de cajones, en madera, de fermentación de cacao. Cada serie decajones tiene 4 niveles. El promedio de capacidad en cacao en baba, por cajón, es de750 kgs.
4) 550 mts2 de áreas para el secado de cacao al natural (tipo vivero con plástico).
5) Adicionalmente se cuenta con un establecimiento bajo techo de 800 mts 2 dedicado aun centro de acopio.
6) Bodegas de almacenamiento para cacao, bodegas para equipos y fertilizantes, entreotras.
7) Bomba de agua, equipos para riego y podas, bombas de fumigación, entre otros.
8) Un (1) Chapulín de 30 HP, con sus carretas y
9) Un (1) Cuadraciclo con su carreta.
10) Equipo semi automático para corte de mazorcas de cacao.
La finca se vende con todo lo citado, ganado, equipo e instalaciones.
- Capital e Intereses
- Impuesto a la Propiedad
- HOA fee
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